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Komfortables wohnen in ruhiger Lage von Rodenberg

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Balkon mit elektrischer Markise
Balkonkraftwerk
Energieskala
Lageplan
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31552
Ort
Rodenberg / Algesdorf
ImmoNr
IW-260230
Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
130.000,00 €
Baujahr
1994
Endenergieverbrauch
82,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
29.09.2026
Energieeffizienzklasse
C
Außen-Provision
4 %
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und einen schönen Balkon zum Entspannen.

Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger Wohnlage suchen.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die eigene Garage zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die komfortables und unkompliziertes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Rodenberg. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, zurückgezogenes Wohngefühl mit hohem Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Region und sorgen für eine komfortable Alltagsorganisation.

Die Lage überzeugt zudem durch eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, wodurch die umliegenden Ortschaften und zentralen Versorgungsbereiche zügig erreichbar sind. Spazier- und Radwege in der naturnahen Umgebung unterstreichen den Wohnwert und machen den Standort besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit solider Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ausstattung

Highlights der Wohnung:

* Ca. 52 m² Wohnfläche
* 2 gut geschnittene Zimmer
* Balkon mit elektrischer Markise
* Balkon Kraftwerk
* Einbauküche mit hochwertigen Glasfronten (Miele-Geräte und Induktionsherd)
* Eigene Garage (elektrischer Garagentoranschluss vorbereitet)
* Gepflegte Wohnanlage
* Ruhige Wohnlage in Rodenberg
* Gute Anbindung an Stadthagen und Bad Nenndorf
* Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger

Ansprechpartner

Frau Annika May

ImmoWerk Schaumburg GmbH

Am Sonnenbrink 13
31655 Stadthagen

Telefon1

05721-8209601

mobile

0160-94410849

Email

vertrieb@immowerk-shg.de

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